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3-4年左右基实现回本盈利。集式公寓，整栋获取及相应内部硬件配套等，回时间要高于分散式1-2年，大需4-6年左右时间分散式寓房源期2-5年为主，集中式则8-10年，持物业除外在租期内，即使仅靠租金，品牌公寓也实现回本并盈利当然，这是在不扩张的情况下。

用取代了实用，对精神体验的满足超过了实物的消费，纯粹满足睡的需求不够了，在这个逻辑下，酒店的空间需要重构，必须是体验空间，是两人相的空间又是酒店，春水定位于档酒店的情侣酒店概念更加清晰的出现事实上，情侣酒店在日本、台湾等地区很兴盛，而在国沿海地区出现也

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