业务以及房屋保险等财产保险业务结合东方金诚席分析师徐承远昨日对表示，险资参与长公寓投资，对于险资拓投资渠道，扶持实体经济具有重意义先，长租公寓域投资具有期限长模大等特点，与保险资金投资偏好天然契合。其次，长公寓投资可以为险资带来长期稳定的收益，满足“义县金雕网”，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本

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主分为分散式与集式两种，如润锦城此批719套房源分散在7住宅小区，在业内定义为分散式长公寓，而冠寓魔方公寓等将房源集在一栋楼，则为集式长租公寓由于分散式长公寓为城市存量住宅房源，除房需付的综合费用较低;而集式公寓更多来商业资源，电费价格在1元~15

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