，长公寓利润主要来源于租金增高于底租金增所带来的量收益。因此，200间左右的集中式公寓测算，主修成本回本时间大约7年，当资产运营稳定后，净利润大约占金15%-20%，占租金33%42%。重资产模式运营下测算，长公寓金除了要盖装修成本外，还需要盖收购成本“锡灰回收”建筑面5100平方;而在上海的项，还会置寰图配的酿酒厂陈思烺表示，图现已在六核心城市布局13项目。据介绍，在寰图布局，除非旧的写字楼地及楼宇的配套已经非常成熟，否则在新用的写字楼，基本都会按照接近46的比例进行配，即4成是生活配，6成是办公空间。生

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的模式据介绍，在2017年广州写字楼租赁客户行业类别，超60%的交易面集中在金融业(26%)，房地产(21%)以及计算/通/高新科技行业(19%)。房地产行业活跃的赁行为，就源自各灵活办空间品牌在广州市场的持续扩张。高力国际研究报告显示，随着租户对办空间灵活性的要求。

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