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?在海外有项目的大型房企告诉，这其既有市场形势、政策的大背，也有企业自的虑。企业出海的原因，不少公司为海项利润更高、比国内市场好做。但近两年国内楼市的，再次吸引企业回流公司做大模，国内市场是主力，出海力度也有所减弱。一家房企投资部人士说从政策

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回报率不高，如何寻找在模、期限和成本上与之匹配的资金，是现在金融机构关注的问题当前整社会资金趋紧，成相较高，尤其租赁贷所资金的期限长10年，资金成本会更高，但现在市场上这长周期、低成本的资金少，能否找到合适的资金来源，以收益覆盖成本，决定这项业务能否实现

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